| 物业管理师考试易错题（2019/8/1） |
| 第1题：下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。
A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税 B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观 C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率 D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件 |
| 【单选题】： |
| 第2题：2．案例题 |
| 【分析题】： |
| 第3题：临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有()。 A．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利 B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用 C．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定 D．擅自改造房屋布局，拆除非承重墙体 E．擅自安装空调，随意安设空调冷凝水管 |
| 【多选题】： |
| 第4题：我国保险法规定，保险公司的组织形式有()。 A．有限责任公司 B．股份有限公司 C．国有独资公司 D．合伙企业 E．独资公司 |
| 【多选题】： |
| 第5题：社会组织的公共关系活动是必须围绕着公众来开展的，按公众的动态发展过程，可将公众分为( )。 A．行动公众 B．知晓公众 C．潜在公众 D．边缘公众 E．非公众 |
| 【多选题】： |