| 物业管理师考试易错题（2019/8/8） |
| 第1题：在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。 A．物业管理合同 B．物业合同 C．物业管理服务合同 D．物业管理合同与物业管理服务合同 |
| 【单选题】： |
| 第2题：合同法对合同格式条款的规制是( )。 A．提供格式条款的一方应该遵循公平原则确定当事人的权利和义务 B．按照对方要求采取合理方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款 C．提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任，该条款无效 D．对格式条款有争议的，应当按照通常理解予以解释 E．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款 |
| 【多选题】： |
| 第3题：在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。
A．前期物业管理服务协议书 B．前期物业委托管理合同 C．临时物业委托管理合同 D．永久性合作协议 |
| 【单选题】： |
| 第4题：制订物业发展战略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于( )的工作内容。 A．物业管理 B．设施管理 C．资产管理 D．组合投资管理 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。 A．2667 B．2500 C．2544 D．2746 |
| 【单选题】： |