| 物业管理师考试每日一练（2019/8/9） |
| 第1题：物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是（ ）
A．建筑设计图 B．平面布置图 C．结构施工图 D．房屋附属设备图 |
| 【单选题】： |
| 第2题：外包管理合同实施应注意的问题有( )。 A．建立对承包方检查监控制度并落实专人负责实施 B．委托方应相信受托方，不必在服务过程中保留质量记录文件 C．建立定期效果评估制度。对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题，以书面形式通知承包方，并提出整改要求，限期整改 D．定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同 E．部分合同款预扣制度 |
| 【多选题】： |
| 第3题：物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。 A、物业管理 B．设施管理 C．房地产资产管理 D．房地产组合投资管理 E．后勤管理 |
| 【多选题】： |
| 第4题：安全防范工作检查方法包括()。 A．日检 B．年检 C．周检 D．月检 E．督查 |
| 【多选题】： |
| 第5题：负责组织执业资格考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作。并组织考前培训和对取得执业资格人员进行注册管理的部门是( )。
A．有关业务主管部门 B．国家教育部 C．国家工商行政管理总局 D．国家人力资源和社会保障部 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业租赁管理模式有()。 A、包租转租模式 B．委托管理模式 C．出租代理模式 D．包租模式 E．出租模式 |
| 【多选题】： |
| 第7题：物业管理招标程序中，招标书的主要内容有( )。 A．拟招标的物业基本情况 B．物业管理的内容与要求 C．对招标的有关说明 D．熟悉招标文件并考察物业现场 E．物业管理考核标准与奖罚措施 |
| 【多选题】： |
| 第8题：以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。 A．写字楼 B．纪念馆 C．标准厂房 D．商铺 E．学校 |
| 【多选题】： |
| 第9题：公共关系与人际关系是( )。
A．是两个既有联系又有区别的概念 B．是两个没有联系的概念 C．是两个互相依存的概念 D．是两个没有区别的概念 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务委托，说明物业管理服务具有( )的特点。 A．公共性 B．综合性 C．差异性 D．广泛性 |
| 【单选题】： |