| 物业管理师考试每日一练（2019/8/10） |
| 第1题：物业管理往往涉及多个业主，因此()。 A．业主之间只有个体利益 B．业主之间只有共同利益 C．业主之间既有个体利益，也有共同利益 D．业主之间无共同利益 |
| 【单选题】： |
| 第2题：需要层次理论认为，人的行为决定于( )。
A．激励程度 B．精神状态 C．需求层次 D．主导需求 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列针对消防广播系统的说法中，不正确的是()。 A．当建筑物的某层发生火灾时，为了利于确诊火情，组织人员有序疏散和灭火，推荐只对火灾层和相邻的上下各一层进行广播 B．扬声器的设置应能保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15m C．为了更好地进行分散控制，扬声器可设置开关 D．建筑内背景音乐与火灾事故广播可以合用 |
| 【单选题】： |
| 第4题：合同以外的服务事项需由( )另行约定。 A．特定的业主 B．特定的物业管理企业 C．任何业主和物业管理企业 D．特定业主和物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第5题：制定物业管理计划的前提是( )
A、明确物业位置 B、进行房地产市场分析 C、明确业主目标 D、分析房地产供求状况 |
| 【单选题】： |
| 第6题：关于管理规约效力的说法，正确的是()。 A．管理规约对物业的继受人不具有约束力 B．管理规约对物业使用人不具有约束力 C．管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力 D．管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力 |
| 【单选题】： |
| 第7题：设备第一类无形磨损的局部补偿是( )。 A．更换 B．现代化技术改造 C．修理 D．改装 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在处理投诉时，______在处理紧急投诉时是至关重要的。 A．熟悉主要工作内容 B、沉着冷静处理投诉 C．把握好时间尺度 D、接诉人员拥有处理投诉的权利 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主委员会作出的决定必须经全体委员人数的( )以上委员同意。 A．1/4 B．1/3 C．1/2 D．2/3 |
| 【单选题】： |
| 第10题：一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际支付中，以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，则实际总价为 ( )万元。
A．25 B．26 C．29 D．30 |
| 【单选题】： |