| 物业管理师考试每日一练（2019/8/14） |
| 第1题：建筑物区分所有权是一种集合权，包括区分所有建筑的专有权，共有权以及（ ）。
A．相邻权 B．共用权 C．共同收益权 D．共同管理权 |
| 【单选题】： |
| 第2题：“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查收准备工作的( )。
A．符合承接查验条件 B．成立物业承接查验小组 C．准备计划 D．准备资料和工具 |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。 A．住宅小区建设标准 B．住宅小区的服务功能 C．物业服务成本 D．业主消费能力 E．住宅小区配套设施情况 |
| 【多选题】： |
| 第4题：收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为()。 A．经济寿命 B、自然寿命 C．技术寿命 D、维护寿命 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对于以下民事行为，属于无效民事行为的是( )。 A．以合法形式掩盖非法目的的 B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 C．行为人对行为内容有重大误解的 D．一方以欺诈、威迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下所为的损害国家利益的 E．显示公平的 |
| 【多选题】： |
| 第6题：国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动，是指()的行政管理含义。 A．最狭义 B、狭义 C．最广义 D、广义 |
| 【单选题】： |
| 第7题：财务收支计划的体现形式通常为( )计划。
A．租赁 B．使用 C．预算 D．投资 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括()。 A、占有 B．使用 C．收益 D．处分 E．管理 |
| 【多选题】： |
| 第9题：直线职能制的主要优点是()。 A、命令统一，责权分明 B．加强了专业管理的职能 C．适应涉及面广，技术复杂，服务多样化，管理综合性强的物业管理企业 D．促进内部竞争，提高公司效益 E．有较强的机动性和适应性 |
| 【多选题】： |
| 第10题：法律关系可以根据不同的标准进行分类，具体包括()等。 A．平权的法律关系与隶属的法律关系 B．一般的法律关系和具体的法律关系 C．绝对法律关系和相对法律关系 D．调整性法律关系和保护性法律关系 E．普通性法律关系和特殊性法律关系 |
| 【多选题】： |