| 物业管理师考试每日一练（2019/8/28） |
| 第1题：制冷系统设备启停顺序由中央监控系统按预先编制的程序来实现的为保证整个制冷系统安全运行，编程时需要按照一定的顺序控制设备的启停，其启动顺序为( )
A、 冷却塔风机、电动阀一冷却水电动阀一冷却水泵一冷冻水电动阀一冷冻水泵冷水机组 B、 冷却水电动阀一冷却塔风机、电动阀一冷却水泵一冷冻水电动阀一冷冻水泵冷水机组 C、 冷却塔风机、电动阀一冷却水电动阀一冷却水泵一冷冻水泵冷水机组一冷冻水电动阀 D、 冷却水电动阀一冷却塔风机、电动阀一冷却水泵一冷冻水泵冷水机组一冷冻水电动阀 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 某物业管理公司对某办公楼宇的中央空调系统提出节能方案。 |
| 第3题：下列统计调查的分类中，按( )分为统计报表和专门调查。 A．调查的组织形式 B．搜集资料方式不同 C．总体范围的大小 D．调查的形式 |
| 【单选题】： |
| 第4题：置业投资的所得税是以毛租金收入扣除()后的净运营收益为基数以固定税率征收的。 A、利润 B．贷款 C．运营成本 D．贷款利息 E．建筑物折旧 |
| 【多选题】： |
| 第5题：( )会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。
A．市级地方人民政府建设(房地产)主管部门 B．国务院税务主管部门 C．县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门 D．国务院建设主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第6题：综合经验服务项目市场调查包括( )。 A．做好准备工作 B．组织聘用调查人 C．进行市场调查 D．进行市场预测 |
| 【多选题】： |
| 第7题：建筑防雷装置由（ ）、引下线和接地装置三部分组成。 A.避雷针 B.引流线 C.接闪器 D.避雷网 |
| 【单选题】： |
| 第8题：如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木，物业管理企业需要（ ）
A．征得业主大会的同意 B．获得城市政府园林绿化部门的批准 C．获得小区管理部门的批准 D．获得防地产行政主管部门的批准 |
| 【多选题】： |
| 第9题：对薪酬结构的确定和调整主要掌握两个基本原则，即给予员工最大激励的原则和( )。
A．按劳付酬原则 B．平均分配原则 C．多劳多得原则 D．公平付薪原则 |
| 【单选题】： |
| 第10题：( )是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A．物业管理 B．物业 C．物业规范 D．物业监督 |
| 【单选题】： |