| 物业管理师考试每日一练（2019/9/9） |
| 第1题：物业服务企业创新的根本动力来源于（ ）。
A．职工决策 B．成本增加 C．领导决策 D．市场需求 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理有许多特性，但其根本属性是( )。
A．专业性 B．广泛性 C．服务性 D．主导性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据国家发展和改革委员会与建设部于2004年7月19日联合发布的《物业服务收费明码标价规定》，实行明码标价的物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前( )，将所标示的相关内容进行调整，并应标示行业标准开始施行的日期。
A．1年 B．6个月 C．3个月 D．1个月 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理信用档案的建立范围包括( )。 A、物业管理企业 B．物业管理专业人员 C．业主委员会 D．建设单位 E．物业使用人 |
| 【多选题】： |
| 第5题：( )负责审定考试科目、考试大纲、审定命题和确定合格标准，同时会同有关部门组织实施执业资格考试的有关工作。 A．建设部 B．人事部 C．劳动部 D．建设部与人事部 |
| 【单选题】： |
| 第6题：“双因素理论”中的保健因素是指马斯洛需求层次理论中的( )。 A．生理需要 B．安全需要 C．社交的需要 D．尊重的需要 E．自我实现的需要 |
| 【多选题】： |
| 第7题：物业管理应用文书的类型有行政公文、事务文书、制度文书、礼仪文书和()等。 A．条据类文书 B、告启类文书 C．告知类文书 D、其他日常文书 |
| 【单选题】： |
| 第8题：规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价按( )确定。 A．保本微利原则 B．薄本微利原则 C．政府干预原则 D．市场调节原则 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业服务定价成本监审的依据有( )。 A．经会计师事务所审计的年度财务会计报告 B．原始凭证与账册 C．物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料 D．国家财政部门发布的成本标准 E．适合当地物价水平的平均价格 |
| 【多选题】： |
| 第10题：房屋租赁人在签订相关合同后，应当持( )到相关部门备案。 A．书面租赁合同 B．房屋所有权证书 C．当事人的合法证件 D．城市人民政府规定的其他文件 E．共租共有房屋证书 |
| 【多选题】： |