| 物业管理师考试每日一练（2019/9/16） |
| 第1题：从广义上讲，决策就是( )。
A．人们为实现一定的目标所作的行为设计及其抉择 B．人们为实现一定的目标所实施的行动计划 C．人们为实现一定的目标所完成的工作任务 D．人们为实现一定的目标而形成的思维模式 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是（ ）。 A.税收制度 B.城乡规划 C.城市化 D.人口素质 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )，国务院常务会第九次会议审议并原则通过了《物业管理条例》。 A．2002年2月28 B．2003年2月28 C．2002年5月28日 D．2003年5月28日 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某业主向甲公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元，则甲乙两公司分担的赔偿额分别为（ ）万元
A、18、27.27 B、27.27、32.73 C、24、32.73 D、32.73、27.27 |
| 【多选题】： |
| 第5题：政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准是( )。
A．专业资格 B．从业资格 C．执业资格 D．专业技术职称 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列各项中不属于传统的火灾保险的是()。 A．火灾 B、闪电 C、空中飞行物坠落 D、爆炸 |
| 【单选题】： |
| 第7题：归纳起来，房地产的形态有()。 A、土地 B．区位 C．建筑物 D．房地 E．实物 |
| 【多选题】： |
| 第8题：风险应对策略一般应包括()。 A．风险回避、风险转移 B．风险减轻 C．风险承担 D．风险分担 E．应急措施 |
| 【多选题】： |
| 第9题：《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括( )。
A．物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 B．业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复 C．物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D．在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务 |
| 【单选题】： |
| 第10题：固定预算又称静态运算，这种预算编制方法也称为增量预算或减量预算编制法，其假设前提是 ()。 A．现有的业务活动是企业必需的 B．原有的各项开支都是合理的 C．物业管理公司领导同意的 D．增加费用预算是值得的 E．政策允许的 |
| 【多选题】： |