| 物业管理师考试每日一练（2019/9/23） |
| 第1题：物业管理统计的职能有()。 A．信息职能、决策职能、控制职能 B．信息职能、决策职能、监督职能 C．信息职能、咨询职能、监督职能 D．信息职能、咨询职能、控制职能 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。 A、物业管理 B．设施管理 C．房地产资产管理 D．房地产组合投资管理 E．后勤管理 |
| 【多选题】： |
| 第3题：从名义利率和实际利率的角度来看，下面说法中正确的有()。 A、从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大 B．当每年的计息周期等于1时，名义利率与实际利率相等 C．在名义利率给定时，计息周期越短，实际利率就越大并无上限 D．在每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率 E．名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值 |
| 【多选题】： |
| 第4题：______是物业管理的最主要的特点。 A．社会化 B、专业化 C、市场化 D、私有化 |
| 【单选题】： |
| 第5题：影响创新成功的战略因素有()。 A．高级管理层接纳风险 B．配备某些关键人物，包括有影响力的项目倡导者 C．建立良好的内、外部沟通交流 D．创造一种接纳创新、有利于企业成长的企业文化 E．有一个长期的企业战略，创新在该战略中起关键作用 |
| 【多选题】： |
| 第6题：现代化大生产的社会专业分工，是实现物业管理( )的必要条件
A、专业化 B、全球化 C、社会化 D、市场化 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务支出为所交纳的业主所有，()对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。 A．物业服务企业 B、业主委员会 C．业主大会 D、社区居委会 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在( )之后，新的物业管理企业即应组织力量成立物业承接查验小组，了解物业基本情况，并着手制定承接查验方案。
A．与业主大会协商 B．接管物业 C．与建设单位协商 D．签订了物业服务合同 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在房屋计划养护工作中，要求()上的油漆每五年重新刷一遍。 A、纱窗 B．门窗 C．外墙 D．墙壁 E．地板 |
| 【多选题】： |
| 第10题：收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。 A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房 B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼 C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼 D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼 |
| 【单选题】： |