| 物业管理师考试每日一练（2019/9/26） |
| 第1题：保险的一般原则中，( )原则是履行保险合同的首要原则。
A．诚信 B．可保利益 C．近因 D．比例分摊 |
| 【单选题】： |
| 第2题：要约是指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作出希望与其订立合同的意思表示。下列行为属于要约的是()。 A．标价 B、投标 C．招标 D、拍卖广告 |
| 【单选题】： |
| 第3题：管理是指一定组织中的管理者，通过有效地利用人力、物力、财力、信息等各种资源，并通过()的职能，来协调他人的活动，从而实现既定目标的活动过程。 A、竞争、生产 B．决策、计划 C．激励、控制 D．组织、领导 E．计划、竞争 |
| 【多选题】： |
| 第4题：建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有() A．建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包 B．建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料 C．建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工 D．建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量 E．涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工 |
| 【多选题】： |
| 第5题：有关违法行政责任，以下说法正确的有()。 A．是指行政主体在行使行政管理职权过程中或实施行政管理活动中的违法行为和不当行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果 B．违法行政法律责任的承担方式主要有两种：一种是行政侵权赔偿方式，一种是行政处分方式 C．是指行政相对人的行为违反法律、法规和行政规章而应依法承担的惩戒性法律后果 D．违法行政法律责任的承担方式主要包括行政处罚、行政处分、劳动教养和限期改正 E．物业管理违法行政法律责任，承担责任主体包括物业管理企业 |
| 【多选题】： |
| 第6题：物业管理各等级服务分别由基本要求、房屋管理以及()等主要内容组成。 A．共用设施设备维修养护 B．协助维护公共秩序 C．档案管理 D．保洁服务 E．绿化养护管理 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列关于消防通道管理的说法中，正确的是（ ）。
A．物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位 B．物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位 C．物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示 D．业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理 |
| 【单选题】： |
| 第8题：招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是()招标。 A．公开 B．邀请 C．代理 D．协议 |
| 【单选题】： |
| 第9题：某宗物业是政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益为8万元；该宗物业的报酬率为8.5%，则该宗物业的收益价格为()万元。 A．90.56 B．91.52 C．94.43 D．95.12 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在( )，物业管理从业人员的培训分为协会培训、企业培训和社会培训。
A．英国 B．法国 C．德国 D．日本 |
| 【单选题】： |