| 物业管理师考试每日一练（2019/9/27） |
| 第1题：日常物业服务企业档案的收集范围不包括()。 A．设备设施运行记录 B、设备设施维修记录 C．工程竣工验收记录 D、物业服务记录 |
| 【单选题】： |
| 第2题：现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具。现金流量图中的时间点“零”是()。 A、资金运动的时间始点 B．旧历年度的年初 C．某一基准时刻 D．既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点 E．既可有现金流入也可以有现金流出的时间点 |
| 【多选题】： |
| 第3题：室外公共区域的清洁方法主要包括()等。 A．拖 B．扫 C．洗 D．捡 E．擦 |
| 【多选题】： |
| 第4题：负责统一印制《从业资格证书》和《执业资格证书》的部门是( )。
A．有关业务主管部门 B．国家教育部 C．国家工商行政管理总局 D．国家人力资源和社会保障部 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理有许多特性，但其根本属性是( )。
A．专业性 B．广泛性 C．服务性 D．主导性 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列选项中，不是按照写字楼物业所具备的功能差异分类的是()。 A．单纯型写字楼 B、商住型写字楼 C、综合型写字楼 D、自用型写字楼 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理和各种服务收费标准需要由( )和物业管理企业约定。
A．国务院建设行政主管部门 B．国务院价格主管部门 C．物业服务管理机构 D．业主 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业经营管理中，资产管理的职责包括( )。 A．管理物业业主的投资目标 B．物业更新改造等主要开支决策 C．管理和评价物业服务企业 D．理解和执行物业业主的投资目标 E．定期进行资产的投资分析和运营状况分析 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列选项中，对机械通风具有的特点表述不正确的是( )。 A．通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房间内的需要还可以任意调节换气量 B．可以将吸入的新鲜空气，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件 C．从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染 D．送人建筑物内的空气不可以预先加热、冷却、加湿或减湿 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理有限责任公司的注册资本额应不少于( )万元。
A．10 B．20 C．3 D．5 |
| 【单选题】： |