物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2019/10/8） |
| 第1题：潜在毛租金收入()物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，才可以获得的租金收入。 A．代表 B．是指 C．反映着 D．并不代表 |
| 【单选题】： |
第2题： |
| 【分析题】： |
| 第3题：根据风险因素的性质，以下各项中属于人为风险因素的有()。 A、实质风险因素 B．物理风险因素 C．道德风险因素 D．心理风险因素 E．风纪风险因素 |
| 【多选题】： |
| 第4题：商品住宅业主每平方米建筑面积住宅专项维修资金的首期交存数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
A．2%～5% B．3%-6% C．4%-～7% D．5%～8% |
| 【单选题】： |
| 第5题：开标由( )主持，邀请所有投标人参加。
A．投标人 B．招标人 C．中标人 D．评标人 |
| 【单选题】： |
| 第6题：通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求的是( )。 A．观感查验 B．使用查验 C．检测查验 D．试验查验 |
| 【单选题】： |
| 第7题：新加坡建造的住宅分为()两种。 A．共管式公寓和独立式、半独立式的花园洋房 B．公共组屋和共管式公寓 C．独立式、半独立式的花园洋房和私入住宅 D．公共组屋和私入住宅 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理师应当具备的执业能力有( )。 A．掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识 B．具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识 C．能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定 D．具有丰富的物业管理实践经验 E．审定并督促执行物业管理财务预算 |
| 【多选题】： |
| 第9题：企业薪酬管理的目标主要是( )
A. 调整员工收入，防止企业人员流动频繁 B. 控制企业主营业主成本 C. 使员工安心本职工作，并保持较高的工作业绩和工作动力 D. 努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调 E. 吸引高素质人才，稳定现有员工队伍 |
| 【多选题】： |
| 第10题：酬金制条件下，物业服务企业应当向( )公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A．全体业主 B．业主大会 C．全体业主和业主大会 D．全体业主或者业主大会 |
| 【单选题】： |