物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2019/10/16） |
| 第1题：()有时称作超额租约，是出租零售商业物业最常用的一种租约形式。 A．纯租约 B、净租约 C、毛租约 D、百分比租约 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天。该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。 该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管破裂不是自己人为造成的，而是水表接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。 物业管理公司认为，业主购买房屋后，房屋漏水造成的损失理应由业主承担。 请问： 因此给楼上业主造成的损失应该由谁承担 |
| 【分析题】： |
第3题： |
| 【分析题】： |
| 第4题：资金动态形式可以分为()三种类型。 A．经营性现金流动 B．投资性现金流动 C．固定资产 D．筹资性现金流动 E．变动资产 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列各项中，不属于财务报告分析中比率分析法的是()。 A．相关指标比率分析法 B、构成比率分析法 C．效率比率分析法 D、变动额比率分析法 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业经营管理计划，是用来()物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具。 A、指导 B．组织 C．实施 D．协调 E．控制 |
| 【多选题】： |
| 第7题：以下关于政策的说法中正确的是( )。
A．政策与法律都属于上层建筑的组成部分 B．政策也具有国家意志的属性 C．政策是明确、普遍的规范 D．政策一般比法律更稳定 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理企业的预算年度利润计划称( )，是在经营决策基础上，综合反映物业管理预算期内收入、成本费用和净利润的预算。 A．财务预算 B．资本预算 C．预计损益表 D．预计资产负债表 |
| 【单选题】： |
| 第9题：建立、维持和发展人际关系的原则包括( )。 A．诚信原则 B．宽容原则 C．平等原则 D．公平原则 E．互惠互利原则 |
| 【多选题】： |
| 第10题：《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是()。 A．配套性 B．过渡性 C．借鉴性 D．经验性 E．操作性 |
| 【多选题】： |