物业管理师考试

试题来源：物业管理师《物业管理实务》练习题1
【分析解答题】某高层写字楼在国庆长假期间实施装修，物业管理员以装修时间不合适为由，要求其停止装修活动
问题
1.物业装饰装修的时间管理要求是什么?
2.结合实际谈一谈本案例中，物业管理员的做法是否正确?
3.在物业装饰装修活动中，物业服务企业的责任有哪些?
4.物业装饰装修管理应重点检查的项目包括哪些?
5.物业装饰装修中涉及的管理服务费如何约定?
网考网解析：
参考答案: 1.物业装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定 装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期其中，一般装修时间是指除节假日之外的正常时间一般装修时间因地域和季节的差异而有所不 同;特殊装修时间是指节假日休息时间为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修因特殊情况需要装修，应视具体情况相 应缩短装修时间;装修期是指装饰装修过程的完结时间目前国家颁布的法规虽无明确规定，但一般情况下不超过3个月 2.本案例中，物业管理员的做法不正确装修作业的时间控制要根据不同楼盘类型和特点实施管理，本案例系写字楼项目，不像一般的住宅项目在节假日不宜施工，相反，其合理的装修时间应是节假日因此，物业管理员的管理要求是错误的 3.在物业装饰装修活动中，物业服务企业的责任是：物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由... 查看试题解析出处>>