| 物业管理师考试每日一练（2019/10/17） |
| 第1题：关于房屋权属登记的说法，错误的是( )。 A、房屋权属登记制度基本采用权证登记制度 B．申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费 C．无人主张权利的房屋不予登记 D．申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书 |
| 【单选题】： |
| 第2题：工业厂房的经济寿命为( )年
A. 40 B. 45 C. 50 D. 60 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业服务企业代收代交水、电、气、热等各项公用事业费用，可以向( )收取手续费。
A．业主 B．委托单位 C．最终用户 D．开发建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第4题：有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中，正确的是( )。 A．在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等 B．公平原则规范合同当事人之间的利益关系，目的是制约对合同自由原则的滥用 C．公平指的是程序的公平和实质的公平 D．合同的实质公平，是指双方当事人的权利、义务必须大体对等 E．对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更 |
| 【多选题】： |
| 第5题：房屋租赁审查的内容主要包括()。 A、审查租赁双方是否是地方居民 B．审查合同的主体是否合格 C．审查租赁的客体是否允许出租 D．审查租赁合同的内容是否齐全、完备 E．审查是否按规定缴纳了有关税费 |
| 【多选题】： |
| 第6题：在管理的各项中，()是管理的载体，是其九乜管理职能活动的组织保证。 A．决策职能 B、计划职能 C、组织职能 D、领导职能 |
| 【单选题】： |
| 第7题：《业主(用户)手册》的主要内容是( )。 ①欢迎辞；②小区概况；③验收情况简要描述；④物业管理公司以及项目管理单位情况介绍； ⑤小区内相关公共管理制度；
A．②③④⑤ B．①③④⑤ C．①②④⑤ D．①②③⑤ |
| 【单选题】： |
| 第8题：楼上业主顾某在房屋的储藏室内擅自安装了电动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。 请分析后回答以下问题： 顾某是否应承担王某的损失 说明理由。 |
| 【分析题】： |
| 第9题：开发投资者主要是( )，其风险较大但回报丰厚。
A．赚取开发利润 B．降低投资风险 C．获得保值、增值的利益 D．获得消费方面的利益 |
| 【单选题】： |
| 第10题：《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A．15 B．30 C．45 D．60 |
| 【单选题】： |