物业管理师习题练习

物业管理师考试易错题(2019/10/31)
1题:电梯按控制方式可分为( )
A.单机控制电梯
B.多机控制电梯
C.集迁控制电梯
D.程控电梯
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2题:物业管理项目前期运作不包括()。
A、工程质量保修
B.管理资源的完善与优化
C.管理制度和服务规范的完善
D.确定物业管理单项服务的分包
E.前期沟通协调
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3题:下列说法错误的是( )。
A.房地产管理部门在办理房地产转让手续中,必须核实当事人申报的转让情况和成交价格
B.房地产转让当事人可不缴纳有关税费
C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,7日内未作书面答复的,视为同意受理
D.已转让的房地产,如再转让并需办理出让手续、补充土地使用权出让金的,应当扣除已缴纳的土地收益
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4题:根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()。
A.价值折旧
B.物质折旧
C.功能折旧
D.性能折旧
E.经济折旧
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5题:收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业,包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。
A.商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房
B.旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼
C.旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼
D.旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼
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