| 物业管理师考试每日一练（2019/11/1） |
| 第1题：关于自动空气开关的说法，错误的是（ ） A.自动空气开关用于高压线路中接通或断开负荷电流 B.在电路出现短路或过载时，自动空气开关能自动切断电路。 C.自动空气开关的动作值可以调整。 D.自动空气开关自动切断电路后不需要更换零部件 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列对象。在估价时适宜用市场法的是()。 A．房地产开发用土地 B．公园 C．机场 D．写字楼 E．教室 |
| 【多选题】： |
| 第3题：与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流，要以()为核心。 A．法律法规 B．调查分析 C．解疑答复 D．合同准备 |
| 【单选题】： |
| 第4题：前期物业管理的风险有很多，最主要的是( )
A. 合同风险 B. 专业服务咨询的风险 C. 项目接管的不确定性带来的风险 D. 物业管理日常运作过程中存在的风险 |
| 【单选题】： |
| 第5题：制冷系统中的制冷设备按制冷( )的不同，可分为蒸气压缩式制冷和吸收式制冷。 A．方式 B．时间 C．特点 D．内容 |
| 【单选题】： |
| 第6题：受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取( )以外的其他费用
A、手续费 B、服务费 C、管理费 D、佣金 |
| 【单选题】： |
| 第7题：单利计息与复利计息的区别在于( )。
A．是否考虑资金的时间价值 B．是否考虑本金的时间价值 C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D．采用名义利率还是实际利率 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理企业按投资主体分类包括()物业管理企业。 A、全民所有制 B．集体所有制、民营 C．股份制 D．合资、外资 E．部分所有制 |
| 【多选题】： |
| 第9题：以下各项表述中，不是固定预算编制方法的优点的是( )。
A．结合了预算期的情况，易于实现费用支出效益的最大化 B．编制简单，预算的编制成本较低 C．以固定预算的过去的费用支出为基础，预算可行 D．对费用支出水平的控制要求易于为各部门所接受 |
| 【单选题】： |
| 第10题：由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的( )。 A．流动性风险 B．购买力变化的风险 C．经营性风险 D．自然风险 |
| 【单选题】： |