| 物业管理师考试每日一练（2019/11/2） |
| 第1题：转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A．28 B．29 C．30 D．31 |
| 【单选题】： |
| 第2题：关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括()。 A、原则规定了办理程序 B．明确规定了办理程序 C．明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权 D．原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权 E．确定经营所得收益的使用方向 |
| 【多选题】： |
| 第3题：( )是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。
A．国家财产 B．公司财产 C．共有财产 D．公共财产 |
| 【单选题】： |
| 第4题：建筑石灰的特性与技术要求包括( )。 A．可塑性好 B．硬化缓慢 C．硬化后强度高 D．硬化时体积收缩大 E．耐水性差 |
| 【多选题】： |
| 第5题：房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为为( )。
A．商品房预售 B．商品房楼花出售 C．商品房现售 D．商品房转让 |
| 【单选题】： |
| 第6题：()系统可适用于高级物业管理、仓库、工厂的保安巡逻、酒店客房服务管理等。 A．录像系统 B、监视系统 C、电子巡更 D、红外线 |
| 【单选题】： |
| 第7题：新建物业承接检验中过程，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交( )处理。
A．监理单位 B．业主 C．建设单位 D．项目负责人 |
| 【单选题】： |
| 第8题：空调工程中使用的制冷机有三种，其中以( )制冷机的应用最为广泛。
A．压缩式 B．吸收式 C．真气喷射式 D．螺杆式 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理区域内发生安全事故，物业服务企业应履行的义务有( )。 A．采取应急措施，避免扩大损失 B．及时向有关管理部门报告事故 C．主动追查事故原因 D．协助做好救助工作 E．追究相关责任人的责任 |
| 【多选题】： |
| 第10题：物业共用部位共用设施设备验收的内容主要涉及( )。
A．检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品 B．对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅 C．检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 D．空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证 E．消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书 |
| 【多选题】： |