| 物业管理师考试每日一练（2019/11/11） |
| 第1题：下列说法错误的是()。 A．招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告 B．凡愿意参加投标的单位，可以按指明的方式领取或购买有关资料 C．邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的 D．邀请招标的主要特点是招标人使用公开的公告方式 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理应用文书的类型不包括( )。
A．记事公文 B．事务文书 C．行政公文 D．制度文书 |
| 【单选题】： |
| 第3题：收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间的( )合同。 A．物业服务 B．施工 C．租赁 D．规划 |
| 【单选题】： |
| 第4题：共用设施设备外包的选择不包括()。 A．项目外包分析 B．设立外包合同 C．承包方评估 D．订立外包管理合同应注意的事项 E．外包管理合同实施应注意的问题 |
| 【多选题】： |
| 第5题：根据建设部《全国物业管理示范住宅小区标准及评分标准细则》规定，全国物业管理示范住宅小区的物业服务费用收支情况至少每年公开( )。
A．一次 B．二次 C．三次 D．四次 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积为100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元/m2。
A．2290.91 B．2386.40 C．2832.84 D．3003.45 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务定价成本构成中，办公费包括( )。 A．秩序维护费 B．交通费 C．管理费分摊 D．水电费 E．取暖费 |
| 【多选题】： |
| 第8题：消防设施、器材是灭火工作的物质基础，主要有()。 A、消防池 B．灭火器 C．自动喷水灭火系统 D．火灾自动报警系统 E．灭火技术设备 |
| 【多选题】： |
| 第9题：购房者按购房款2%的比例向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金属( )。 A．产权人所有 B．全体业主共同所有 C．可计入住宅销售收入 D．不计入住宅销售收入 |
| 【多选题】： |
| 第10题：虚拟办公空客户群体所具有的特征有()。 A、居家工作 B．经常往返各地，需要实际办公场地 C．需要工作环境和形象，但没育资金预算 D．需要一个市中心地址 E．需要在市中心举行会议，但不需要办公室 |
| 【多选题】： |