物业管理师考试

【单选题】从城市总体规划到控制性详细规划，一般是由( )委托编制和进行方案评选，审定后具有法规效力，是一种政府行为。
A．政府部门
B．房地产开发单位
C．个人
D．市人民政府

【单选题】一级注册建筑师由( )负责注册和管理备案。
A．建设部
B．省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会
C．省建委(或建设厅)
D．全国注册建筑师管理委员会

【单选题】《房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度和房地产价格( )制度。
A．监理
B．资格认证
C．评估
D．发证

【单选题】建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。
A．2
B．3
C．4
D．5

【单选题】房地产估价采取( )计费。
A．定额税率
B．比例税率
C．差额定率累进税率
D．超额累进税率

【单选题】物业管理成本中的原料成本是( )。
A．混合成本
B．比例变化成本
C．固定成本
D．增加或减少成本

【单选题】组织运行是一个( )过程。
A．决策、执行
B．计划、控制
C．输入、输出
D．操纵、交换

【单选题】当劳动投入增加到使边际产量为零时，()达到最大值。
A．最高产量
B、边际产量
C．平均产量
D、总产量

【单选题】在我国房屋结构分类中，砖木一等的建筑耐用年限应不低于( )。
A．55年
B．65年
C．75年
D．85年

【单选题】建筑物的楼盖、屋顶、梁柱、内外墙体等承重结构和外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯 厅、楼内车库等属于( )。
A．房屋建筑共用部位
B．共用设施设备
C．市政共用设施
D．附属配套服务设施