物业管理师考试

【单选题】一级注册建筑师由( )负责注册和管理备案。
A．建设部
B．省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会
C．省建委(或建设厅)
D．全国注册建筑师管理委员会

【单选题】( )指在一定物业管理服务量水平，增加减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数。
A．边际成本
B．差异成本
C．机会成本
D．可免成本

【单选题】( )是指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定，依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立，分配利润和分担风险的企业。
A．中外合资经营企业
B．中外合作经营企业
C．外商投资股份有限公司
D．外商投资企业

【单选题】下列有关动机的外在动机的说法正确的是( )。
A．是指人做某种行为是因为行为本身
B．员工更看重工作本身
C．热衷于寻找有挑战性的工作
D．完成某种行为是为了行为的结果

【单选题】物业管理中涉及的财产保险主要是( )。
A．公众责任保险
B．雇主责任保险
C．物业的盗窃险
D．物业的火险

【单选题】以下关于保险运行环节的描述中，不正确的是( )。
A．展业即向客户提供保险商品和服务
B．承保是投保人对保险人的选择
C．保险理赔是保险补偿职能的体现
D．保险理赔的具体过程包括损失通知和理赔调查

【单选题】权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起( )日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件
A、10
B、15
C、20
D、30

【单选题】为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了( )及考评验收工作的通知
A、《城市新建住宅小区管理办法》
B、《全国优秀管理住宅小区标准》
C、《物业管理条例》
D、《物业服务企业财务管理规定》

【单选题】为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与 ( )办理承接验收手续
A、业主委员会
B、业主大会
C、居委会
D、物业管理公司

【多选题】物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对( )都有着重要意义
A、提高房地产开发项目的品牌效应
B、促进房地产开发的良性循环
C、提高城市建设和城市管理的专业化
D、提高城市建设和城市管理的社会化
E、提高城市建设和城市管理的现代化