物业管理师考试

【单选题】房地产估价机构资格等级每( )重新评定一次。
A．半年
B．1年
C．2年
D．3年

【单选题】鉴于物业管理企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为( )。
A．公司管理
B．现场管理
C．现场作业
D．以上全是

【单选题】( )是《担保法》规定的担保形式之一。
A．质押
B．抵押
C．物押
D．约定

【单选题】屋面工程维修养护的中心内容是( )。
A．防水层的养护
B．二次装修的管理
C．杜绝不合理荷载
D．避免虫害

【单选题】某物业管理公司物业管理费的收取：2008年收费率为95%，2009年收费率为91%，则95/91为( )。
A．比例相对数
B．结构相对指标
C．比较相对指标
D．动态相对数

【单选题】工商行政管理的对象是()。
A．市场经营主体及其市场行为
B、企业设立登记
C．企业发展战略
D、市场经营主体及其发展战略

【单选题】业主委员会委员资格终止后，该业主应当自( )起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
A．终止之日
B．终止之日的次日
C．终止之日前7天
D．终止之日的次月

【单选题】下列不属于商品房销售原则的是( )。
A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

【单选题】抵押人所有的下列财产中可以抵押的是( )。
A．交通运输工具
B．土地所有权
C．宅基地
D．公益学校设施

【多选题】房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有( )
A、双方当事人的姓名或者名称、住所
B、房地产权属证书名称和编号
C、双方当事人的直系亲属姓名、住所
D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E、房地产当前价格及支付方式