【单选题】下列关于城市规划的编制,说法正确的是( )。
A.设市城市的总体规划由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制
B.设市城市的总体规划由市人民政府负责组织编制
C.需要编制城市总体规划纲要的,由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制
D.分区规划、详细规划由市人民政府负责组织编制
A.设市城市的总体规划由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制
B.设市城市的总体规划由市人民政府负责组织编制
C.需要编制城市总体规划纲要的,由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制
D.分区规划、详细规划由市人民政府负责组织编制
【单选题】( )是租赁合同的核心,是引起租赁纠纷的主要原因。
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租金标准
D.房屋的修缮责任
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租金标准
D.房屋的修缮责任
【单选题】按照《城市房地产开发经营管理条例》,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A.25%
B.20%
C.30%
D.40%
A.25%
B.20%
C.30%
D.40%
【多选题】物业管理在社会经济中的地位与作用包括( )。
A.实施物业管理有利于促进经济增长
B.实施物业管理有利于提高人均居住面积
C.实施物业管理有利于增加就业
D.实施物业管理有利于维护社区稳定
E.实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
A.实施物业管理有利于促进经济增长
B.实施物业管理有利于提高人均居住面积
C.实施物业管理有利于增加就业
D.实施物业管理有利于维护社区稳定
E.实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
【单选题】运用收益法估价,需要预测估价对象的( )。
A.收益
B.未来收益
C.预期收益
D.经营任务
A.收益
B.未来收益
C.预期收益
D.经营任务
【单选题】( )是保证服务内容能够准确实施的保障性手段,应当给予高度重视。
A.工作流程
B.特色服务
C.费用测算
D.风险防卫
A.工作流程
B.特色服务
C.费用测算
D.风险防卫
【单选题】《物业管理条例》要求,建设单位在销售物业之前,应当制定( ),对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务,以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A.业主公约
B.业主临时公约
C.业主协议
D.业主临时协议
A.业主公约
B.业主临时公约
C.业主协议
D.业主临时协议
【单选题】执业资格考试由国家定期举行,一般情况下每年举行( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.1
B.2
C.3
D.4
【单选题】决定内在不经济的主要因素不包括( )。
A.企业管理机构庞杂,管理效率低下
B.厂商具有较雄厚的资金实力
C.增加销售费用
D.生产规模过大产生对生产要素的过度需求,从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加
A.企业管理机构庞杂,管理效率低下
B.厂商具有较雄厚的资金实力
C.增加销售费用
D.生产规模过大产生对生产要素的过度需求,从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加
【单选题】财务内部收益率(FIRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A.大于零
B.等于零
C.小于零
D.无关系
A.大于零
B.等于零
C.小于零
D.无关系
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