物业管理师考试

【单选题】写字楼的市场租金是在商品租金的基础上，反映物业（ ）的一种租金。
A、品质关系
B、供求关系
C、权属关系
D、类型、档次

【单选题】（）是指对房屋附属设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。更换率一般在10%—30%。
A、大修工程
B、中修工程
C、设备更新工程
D、技术改造工程

【单选题】装修较大建筑前，必须依照（）规定的内容和要求提出申报，装修时须提供该部门的审批文件。
A、房地产行政主管部门
B、街道办事处
C、消防部门
D、物业服务企业

【单选题】房屋建筑工程质量保修是指房屋建筑（）后，对在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。
A、接管验收
B、出售
C、工程竣工验收
D、业主入住使用

【单选题】使用干粉、泡沫灭火器是采取了（）灭火。
A、冷却法
B、窒息法
C、隔离法
D、抑制法

【单选题】《合同法》采用的是（）原则。
A、约定优先
B、法定优先
C、时间优先
D、书面优先

【单选题】首次聘用物业管理企业期限，一般规定最多不超过（)年。
A、1
B、2
C、3
D、5

【单选题】以下各项属于房屋日常维修中急修项目的有()。
A、落水管的堵塞
B、阳台栏杆松动
C、室内电线漏电
D、楼梯踏步板断裂

【单选题】物业服务合同到期或因某些原因终止时，物业服务企业要向（）报告专项维修资金的使用情况并接受审查。
A、房地产行政主管部门
B、居委会
C、业主大会
D、业主委员会

【单选题】完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和，占总的房屋建筑面积的百分比称为（）。
A、房屋完好率
B、房屋优良率
C、危房率
D、房屋养护率