物业管理师考试

【单选题】《物业管理条例》规定，因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的，应当征得（）的同意。
A、业主大会和物业管理企业
B、业主大会和行业行政主管部门
C、业主委员会和物业管理企业
D、业主委员会和行业行政主管部门

【单选题】客户在办理物业入住手续时不必交纳的费用有（）。
A、专项维修资金
B、装修工程押金
C、物业服务费
D、代收代缴费用

【单选题】房屋日常养护考核指标不包括（）。
A、定额指标
B、服务指标
C、安全指标
D、质量指标

【单选题】一般房屋维修项目应在接到报修后（）内修理。
A、24h
B、36h
C、48h
D、72h

【单选题】按照现行法规的规定，物业管理区域内公有住宅出售达到（)以上，可以召开第一次业主大会或者业主代表大会。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%

【单选题】一般情况下，建筑物基础的埋深不能小于（）。
A、5m
B、500mm
C、1m
D、100mm

【单选题】一般情况下，建筑物基础的埋深不能小于（）。
A、5米
B、500毫米
C、1米
D、100毫米

【单选题】物业管理企业可以根据业主的委托提供一些日常物业管理服务以外的其它服务项目，服务报酬应由（）。
A、双方约定
B、业主决定
C、业主大会决定
D、物业管理企业决定

【单选题】1994年建设部第33号令颁布了（），这位我国城市物业管理工作的正规化、法制化奠定了基础。
A、《城市新建住宅小区管理办法》
B、《物业管理条例》
C、《居住区物业管理条例》
D、《物业服务收费办法》

【单选题】出现室内燃气漏气时，首先要（ ）。
A、打电话报警
B、开窗通风
C、寻找原因
D、更换管件