物业管理师考试

【单选题】平屋顶的找平层，一般采用（ ）mm厚1︰3或1︰的水泥砂浆抹平。
A、10
B、15
C、20
D、25

【单选题】对工业区的设备设施的管理包括对工业区内的各种地下管线，公共照明设施，公共道路和（）。
A、公共部位
B、公共卫生
C、公共安全
D、公共标识

【单选题】房屋建筑的水池、水箱的日常养护中，每（）进行一次清洗。
A、半年
B、一年
C、一年半
D、两年

【单选题】高位水箱可能由于多种原因导致异物侵入而造成水质污染，达不到生活用水标准，故应在(）年进行一次水箱消毒工作。
A、0.5
B、1
C、2
D、3

【单选题】综合经营服务中的（），是具有委托和代理性质的服务方式。
A、物业服务
B、有偿服务
C、特约服务
D、便民经营服务

【单选题】（）不仅能够弥补写字楼物业管理的正常消耗，而且包括了一定的利润。
A、商品租金
B、成本租金
C、基础租金
D、市场租金

【单选题】制定房屋租赁方案，提供房屋租赁服务属于物业管理主要内容中的（）。
A、物业的接管验收
B、物业管理方案和制度的制定
C、客户管理服务
D、房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务

【单选题】根据建设部令第43号发布的《城市房屋租赁管理办法》（1995年6月1日起执行）的规定，房屋租赁实行（）制度。
A、在房地产管理部门登记备案
B、在工商行政管理部门注册登记
C、在房地产管理部门审核批准
D、在物价管理部门登记备案

【单选题】停放在车库中的车辆如遇天灾与不可抗力遭受损失时，（）。
A、物业管理企业应当承担责任
B、物业管理企业不承担责任
C、保安公司承担部分责任
D、保安人员应当承担责任

【单选题】业主没有权利（ ）。
A、选举业主委员会委员
B、拒绝执行业主大会的决定
C、监督物业服务企业履行物业服务合同
D、监督业主委员会的工作