物业管理师考试

【单选题】建筑物内电梯的维修、更新应由（）承担。
A、行业主管部门
B、工程部
C、专业维修养护人员
D、有相应资质的专业单位

【单选题】房屋的勒脚位于基础顶面，将()荷载进一步扩散并均匀传递给基础，同时起到基础防水的作用。
A、上部
B、下部
C、前部
D、后部

【单选题】物业管理企业在物业管理区域内投资建设停车场，应该（）。
A、不收回成本
B、只收回成本即可
C、收回成本，并产生适当的利润
D、不仅收回成本，而且要产生高额利润

【单选题】业主在房屋装修过程中需要动用明火时，应该（）。
A、向物业管理企业申请办理动火证
B、向消防管理部门申请批准
C、向业主委员会提出申请
D、由装修公司准备好水和灭火器

【单选题】居住区绿地中，使用最频繁的是（）。
A、道路绿地
B、宅旁庭院绿化
C、游园绿地
D、室内绿化

【单选题】下面关于中央空调机房的管理的说法错误的是（）。
A、中央空调机房禁止吸烟
B、中央空调机房必须备有防疫设备

C、中央空调机房通风良好
D、中央空调机房应光线充足

【单选题】国家提倡建设单位按照()的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A、业主自治管理与物业管理相分离
B、经济效益与社会效益相分离
C、施工单位和政府有关部门
D、开发建设单位和物业管理企业

【单选题】接待客户工作时注意做到三轻一快，即走路轻、说话轻、操作轻和（）快。
A、动作
B、答复
C、说话
D、记录

【单选题】物业管理区域内房屋养护及时率，一般应达到（)以上。
A、80%
B、90%
C、95%
D、100%

【单选题】物业管理企业对于已过存档期的物业档案，经（）批准可以销毁，同时应建立已销毁文档清单备查。
A、业主委员会
B、政府主管部门
C、企业主管领导
D、档案管理人员