物业管理师考试

【单选题】物业管理企业如果发现装修企业违反房屋室内装饰装修有关规定，应当（）。
A、立即制止，要求其纠正并记录存档
B、没收其装修工具
C、对其进行罚款
D、对装修房屋的业主进行处罚

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋（）、房屋维修施工管理、房屋维修技术管理、房屋维修行政管理。
A、维修组织管理
B、维修调度管理
C、安全与质量管理
D、维修劳动管理

【单选题】物业管理有限责任公司，应由（）以上、50人以下股东共同出资设立。
A、30
B、20
C、10
D、2

【单选题】在选聘物业管理公司时，委托方发标，一般要有（）个以上的物业管理企业投标。
A、3
B、4
C、5
D、6

【单选题】房屋维修的日常服务小修项目完工后，应由（）验收，并在维修单上签字。
A、维修人员
B、报修人
C、收费人员
D、物业管理员

【单选题】（）费用主要通过收取物业管理服务费筹集，不足部分从物业管理公司开展多种经营的收入中弥补。
A、大修部分
B、中修部分
C、小修养护部位
D、以上都不对

【单选题】由国家强制力保证实施、具有普遍的约束力、每个社会成员都必须遵守的是（ ）。
A、政策
B、法律
C、规定
D、道德

【单选题】《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（)约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、物业管理合同
B、物业服务合同
C、物业管理公约
D、业主公约

【单选题】物业管理活动中形成的种类文字材料是（），是物业管理档案资料的主要组成部分。
A、档
B、卡
C、册
D、单

【单选题】物业管理企业在接受业主的委托以后成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。
A、产权、经营权分离
B、公平竞争
C、业主至上
D、经济合理