物业管理师考试

【单选题】物业专项维修资金属（ ）所有。
A、业主
B、业主委员会
C、物业服务企业
D、建设单位

【单选题】物业管理公司接待客户办理入住手续时，首先要（ ）。
A、让客户填写有关资料
B、核对客户资料
C、陪同验房
D、向客户交接钥匙

【单选题】民法包括两大方面内容，即身份法和（）
A.债权法
B.物权法
C.继承法
D.财产法

【单选题】（）不仅能够弥补写字楼物业管理的正常消耗，而且包括了一定的利润。
A、商品租金
B、成本租金
C、基础租金
D、市场租金

【单选题】在物业管理区域内，动用明火进行烧焊的单位在计划烧焊动火前需先向（）提出。
A、消防管理部门
B、物业服务企业
C、专项服务公司
D、行业主管部门

【单选题】无论业主大会采用哪种形式，都应当有物业管理区域内持有（）以上投票权的业主参加方可召开。
A、1/2
B、2/3
C、1/3
D、1/4

【单选题】提前解除物业管理委托合同所造成的经济损失的赔偿者应该是（）。
A、负有责任的一方
B、业主
C、物业管理企业
D、行政主管部门

【单选题】《合同法》采用的是（）原则。
A、约定优先
B、法定优先
C、时间优先
D、书面优先

【单选题】对堆沙白蚁的治理，最好的办法就是采用（）。
A、诱杀法
B、熏蒸法
C、施药法
D、以上三种方法均可

【单选题】《物业管理条例》规定，因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的，应当征得（）的同意。
A、业主大会和物业管理企业
B、业主大会和行业行政主管部门
C、业主委员会和物业管理企业
D、业主委员会和行业行政主管部门