物业管理师考试

【单选题】在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主置于首要地位，体现了物业管理的（）原则。
A、权责分明
B、业主主导
C、服务第一
D、专业高效

【单选题】两条横向定位轴线的间距为（）。
A、开间
B、进深
C、层高
D、标高

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋（）、房屋维修施工管理、房屋维修技术管理、房屋维修行政管理。
A、维修组织管理
B、维修调度管理
C、安全与质量管理
D、维修劳动管理

【单选题】设备日常保养是以（ ）为主，主要是对设备实施清洁、紧固、调整、润滑、防腐为主的检查和预防性的保养措施。
A、物业管理员
B、工程主管
C、设备操作员
D、保养厂专业人员

【单选题】解决物业管理服务费漏交所造成损失的一个正确途径是（）。
A、在物业管理经费预算中要留有一定的余地
B、分摊到其他业主身上
C、少缴税费
D、由有关行政主管部门承担

【单选题】凡需要及时修复的构件、配件、设备零件的综合平均费用为所管房屋现时总造价1%以下，并以保持原房屋完损等级为目的的日常维修工程为（）。
A、小修工程
B、中修工程
C、综合维修工程
D、翻修工程

【单选题】保持商业场所各种标识的完整，其首要作用是（）。
A、确保商业场所的安全性
B、确保顾客购物的便利性
C、确保各项设备设施的可靠性
D、确保商业场所功能的合理性

【单选题】室内消防管道及阀门的维修方法与（）维修相同。
A、室内供水管道
B、室内排水管道
C、室外供水管道
D、室外排水管道

【单选题】物业管理企业可以根据业主的委托提供一些日常物业管理服务以外的其它服务项目，服务报酬应由（）。
A、双方约定
B、业主决定
C、业主大会决定
D、物业管理企业决定

【单选题】使用干粉、泡沫灭火器是采取了（）灭火。
A、冷却法
B、窒息法
C、隔离法
D、抑制法