【单选题】首次聘用物业管理企业期限，一般规定最多不超过（)年。
A、1
B、2
C、3
D、5
A、1
B、2
C、3
D、5
【单选题】在物业管理活动中，始终处于主导地位的是（ ）。
A、房地产行政主管部门
B、业主和使用人
C、建设单位
D、物业服务企业
A、房地产行政主管部门
B、业主和使用人
C、建设单位
D、物业服务企业
【单选题】在工厂内堆放易燃、易爆、有腐蚀性的危险品和有害物品，需经（）批准同意设立专用库房。
A、业主委员会
B、物业服务企业
C、保卫部门
D、公安部门
A、业主委员会
B、物业服务企业
C、保卫部门
D、公安部门
【单选题】房屋勒脚破损或严重腐蚀剥落，会使（）受到传力不合理的间接影响而处于异常的受力状态。
A、基础
B、地面
C、地基
D、屋面
A、基础
B、地面
C、地基
D、屋面
【单选题】其他物业类型中，属于文化类物业的有（ ）。
A、歌舞厅
B、博物馆
C、卡拉ok厅
D、影剧院
A、歌舞厅
B、博物馆
C、卡拉ok厅
D、影剧院
【单选题】催缴物业服务费过程中，物业管理企业对于较长期限仍未交清物业服务费的业主，可以发送（）通过法律程序进行追讨。
A、法院传票
B、催费通知单
C、律师函
D、业主委员会意见
A、法院传票
B、催费通知单
C、律师函
D、业主委员会意见
【单选题】由国家强制力保证实施、具有普遍的约束力、每个社会成员都必须遵守的是（ ）。
A、政策
B、法律
C、规定
D、道德
A、政策
B、法律
C、规定
D、道德
【单选题】某业主将自己的杂物堆放在楼内公共通道上，妨碍了他人的通行，这位业主应当承担的民事责任是（）
A、停止侵害
B、排除妨碍
C、赔偿损失
D、支付违约金
A、停止侵害
B、排除妨碍
C、赔偿损失
D、支付违约金
【单选题】房屋的勒脚位于基础顶面，将()荷载进一步扩散并均匀传递给基础，同时起到基础防水的作用。
A、上部
B、下部
C、前部
D、后部
A、上部
B、下部
C、前部
D、后部
【单选题】按照现行法规的规定，物业管理区域内公有住宅出售达到（)以上，可以召开第一次业主大会或者业主代表大会。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
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