物业管理师考试

【单选题】房屋设备根据使用时间的不同，消防设备属于（）使用设备。
A、日常
B、季节性
C、特种
D、紧急性情况

【单选题】某物业管理企业接管了某住宅小区，公司派驻一位项目驻场经理和数十名物业管理专业人员进驻小区，负责该小区的物业管理服务工作，那么，（）应为该住宅小区的防火负责人。
A、驻场保安人员
B、驻场经理
C、驻场保洁人员
D、企业总经理

【单选题】一般认为，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。
A、30
B、40
C、50
D、60

【单选题】学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于（）。
A、25%
B、30%
C、35%
D、40%

【单选题】关于客户报修接待工作，以下做法错误的是（）。
A、客户无论采取何种形式报修，接待人员都应填写《维修服务任务单》。
B、维修人员上门后，应与客户共同确认维修内容
C、维修人员应根据规定的收费标准向客户报价
D、维修结束时，维修人员根据事先约定的标准向客户收费

【单选题】房屋租赁的标的物是（）。
A、种类物
B、特定物
C、替代物
D、特殊物

【单选题】房屋建筑工程质量保修是指房屋建筑（）后，对在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。
A、接管验收
B、出售
C、工程竣工验收
D、业主入住使用

【单选题】城市绿化指标中的人均公共绿地面积是指（）。
A、乡镇中每个居民平均占有公共绿地的面积
B、物业管理区域内每个居民平均占有公共绿地的面积
C、城市中每个居民平均占有公共绿地的面积
D、社区中每个居民平均占有公共绿地的面积

【单选题】（）费用主要通过收取物业管理服务费筹集，不足部分从物业管理公司开展多种经营的收入中弥补。
A、大修部分
B、中修部分
C、小修养护部位
D、以上都不对

【单选题】使用干粉、泡沫灭火器是采取了（）灭火。
A、冷却法
B、窒息法
C、隔离法
D、抑制法