物业管理师考试

【单选题】在物业管理区域内，动用明火进行烧焊的单位在计划烧焊动火前需先向（）提出。
A、消防管理部门
B、物业服务企业
C、专项服务公司
D、行业主管部门

【单选题】凡需要及时修复的构件、配件、设备零件的综合平均费用为所管房屋现时总造价1%以下，并以保持原房屋完损等级为目的的日常维修工程为（）。
A、小修工程
B、中修工程
C、综合维修工程
D、翻修工程

【单选题】物业管理企业在服务管理过程中应（）。
A、获取利润越多越好
B、获取适当比例利润
C、不赔不赚
D、不获取利润

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋（）、房屋维修施工管理、房屋维修技术管理、房屋维修行政管理。
A、维修组织管理
B、维修调度管理
C、安全与质量管理
D、维修劳动管理

【单选题】同客户讲话时不要离客户太近，应保持（）距离。
A、0.5m
B、1.5m
C、1m
D、2m

【单选题】一般认为，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。
A、30
B、40
C、50
D、60

【单选题】从2000年起建设部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号。凡是上报建设部的项目，省（自治区、直辖市）预评预验分值不得低于（ ）分。
A、90
B、95
C、98
D、100

【单选题】消防电梯（）服务电梯之用。
A、不可兼作
B、可以兼作
C、在用梯高峰时，可以兼作
D、不适合兼作

【单选题】房屋的勒脚位于基础顶面，将()荷载进一步扩散并均匀传递给基础，同时起到基础防水的作用。
A、上部
B、下部
C、前部
D、后部

【单选题】接待客户工作时注意做到三轻一快，即走路轻、说话轻、操作轻和（）快。
A、动作
B、答复
C、说话
D、记录