【单选题】《合同法》采用的是（）原则。
A、约定优先
B、法定优先
C、时间优先
D、书面优先
A、约定优先
B、法定优先
C、时间优先
D、书面优先
【单选题】物业管理企业可以根据业主的委托提供一些日常物业管理服务以外的其它服务项目，服务报酬应由（）。
A、双方约定
B、业主决定
C、业主大会决定
D、物业管理企业决定
A、双方约定
B、业主决定
C、业主大会决定
D、物业管理企业决定
【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋的安全与质量管理、房屋维修施工管理房屋维修技术管理、房屋维修（）管理。
A、调度
B、组织
C、行政
D、劳动
A、调度
B、组织
C、行政
D、劳动
【单选题】房屋附属设备的()主要有设备运行值班制度、交接班制度及设备操作使用人员的岗位责任制等。
A、维修养护管理制度
B、安全管理制度
C、使用管理制度
D、档案管理制度
A、维修养护管理制度
B、安全管理制度
C、使用管理制度
D、档案管理制度
【单选题】从性质上看，国务院颁布的《物业管理条例》属于（）。
A、狭义的法律
B、行政法规
C、地方性法规
D、部门规章
A、狭义的法律
B、行政法规
C、地方性法规
D、部门规章
【单选题】出现室内燃气泄漏现象时，首先要（）。
A、打电话报警
B、开窗通风
C、寻找原因
D、更换管件
A、打电话报警
B、开窗通风
C、寻找原因
D、更换管件
【单选题】房屋建筑工程保修期从()之日起计算。
A、工程竣工
B、接管验收
C、工程竣工验收
D、工程竣工验收合格
A、工程竣工
B、接管验收
C、工程竣工验收
D、工程竣工验收合格
【单选题】物业管理档案资料具有（)，所以在物业管理日常工作中应注意及时、经常、完整地进行记录，以反映物业管理对象和服务对象的状况。
A、动态性
B、局限性
C、阶段性
D、技术性
A、动态性
B、局限性
C、阶段性
D、技术性
【单选题】当写字楼的所有经营费用均由（）直接承担时，则称这种出租方式为“净租”。
A、业主
B、承租人
C、物业服务企业
D、专业服务公司
A、业主
B、承租人
C、物业服务企业
D、专业服务公司
【单选题】拟写物业管理的常用文书，这项工作属于（）的内容之一。
A、物业接管验收
B、客户管理服务
C、安全服务
D、物业管理方案和制度的制定
A、物业接管验收
B、客户管理服务
C、安全服务
D、物业管理方案和制度的制定
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