物业管理师考试

【单选题】对空调设备设施的养护应每（）清洗一次空气过滤网。
A、周
B、月
C、半年
D、季

【单选题】（）是住宅工程质量第一责任者。
A、施工单位
B、建设单位
C、物业管理企业
D、竣工验收单位

【单选题】物业管理档案资料具有（)，所以在物业管理日常工作中应注意及时、经常、完整地进行记录，以反映物业管理对象和服务对象的状况。
A、动态性
B、局限性
C、阶段性
D、技术性

【单选题】1994年3月，国家建设部以第33号令，颁布了（）。
A、《城市物业管理条例》
B、《城市新建住宅小区管理办法》
C、《全国住宅小区物业管理规定》
D、《全国文明住宅小区评比标准》

【单选题】《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（)约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、物业管理合同
B、物业服务合同
C、物业管理公约
D、业主公约

【单选题】物业档案资料的（）工作，重点是去伪存真，留下物业管理有用的资料。
A、收集
B、整理
C、归档
D、利用

【单选题】多层建筑是指（）层的建筑。
A、3-4
B、3—6
C、4-6
D、8—10

【单选题】业主报修项目分为急修和一般项目。一般项目，应接到报修后（）小时内修理。
A、24
B、36
C、48
D、72

【单选题】物业与不动产、房地产概念在使用上的区别在于“物业”一词侧重强调的是（）。
A、房屋的不可移动性
B、房屋从开发、营销到使用、管理的全过程
C、房屋的使用、服务和管理
D、物质实体和依托于物质实体上的权益

【单选题】煤气表的检定有效期一般为（）年。
A、3～5
B、4～6
C、5～7
D、4～7