物业管理师考试

【单选题】与现行物业管理法律法规相抵触的物业服务合同条款（）。
A、仍然有效
B、经政府批准后有效
C、不受法律保护
D、经公证后有效

【单选题】在写字楼客户正式入住前，（ ）要负责为其配置所需办公家具。
A、工程部
B、财务部
C、客服部
D、秩序维护部

【单选题】当客户投诉物业管理区域内垃圾无人清理时，物业服务企业客服部的接待人员应该（ ）。
A、让客户找保洁服务公司负责人解决
B、向客户表示同情
C、表明是物业管理公司的责任并及时解决
D、表示及时向上级领导反映

【单选题】在工厂内堆放易燃、易爆、有腐蚀性的危险品和有害物品，需经（）批准同意设立专用库房。
A、业主委员会
B、物业服务企业
C、保卫部门
D、公安部门

【单选题】房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A、15
B、20
C、30
D、28

【单选题】在选聘物业管理公司时，委托方发标，一般要有（）个以上的物业管理企业投标。
A、3
B、4
C、5
D、6

【单选题】居住区绿地中，使用最频繁的是（）。
A、道路绿地
B、宅旁庭院绿化
C、游园绿地
D、室内绿化

【单选题】按照现行法规规定，选聘、解聘物业管理企业是（）的职责。
A、业主
B、业主委员会
C、业主大会
D、房地产行政主管部门

【单选题】目前，我国城市大部分住宅客梯选用的电梯运行速度在1m/s，此为（）
A、高速梯
B、快速梯
C、低速梯
D、极低速梯

【单选题】（）是住宅工程质量第一责任者。
A、施工单位
B、建设单位
C、物业管理企业
D、竣工验收单位