物业管理师考试

【单选题】下面关于中央空调机房的管理的说法错误的是（）。
A、中央空调机房禁止吸烟
B、中央空调机房必须备有防疫设备

C、中央空调机房通风良好
D、中央空调机房应光线充足

【单选题】冬季需集中供暖的物业项目，应由（）交纳供暖费。
A、建设单位
B、政府主管部门
C、物业服务企业
D、业主

【单选题】一般认为，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。
A、30
B、40
C、50
D、60

【单选题】城市各类绿地总面积占城市面积的比率为（）。
A、城市绿化覆盖率
B、城市绿地率
C、人均绿地占有率
D、物业管理区域绿地率

【单选题】选聘物业管理企业最重要的标准是（）。
A、标书全面
B、信誉良好
C、收费低廉
D、关系密切

【单选题】机房的防尘要求为每年积尘应限制在（）10g/m2的范围以内。
A、大于
B、小于
C、大于等于
D、小于等于

【单选题】档案的构成要素中不包括（）。
A、档案的形成者
B、档案的组织者
C、档案的内容
D、档案的形式

【单选题】当写字楼的所有经营费用均由（）直接承担时，则称这种出租方式为“净租”。
A、业主
B、承租人
C、物业服务企业
D、专业服务公司

【单选题】房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装饰和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常，或虽个别分项有轻微损坏但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能复好的房屋，属于（）。
A、基本完好房
B、完好房
C、一般损坏房
D、损坏房

【单选题】公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行（）。
A、资格审查
B、资质审查
C、资格预审
D、资质审核