物业管理师考试

【单选题】作为全国物业管理示范住宅小区，物业服务企业的零修急修及时率应达到（）。
A、95%
B、98%
C、99%
D、100%

【单选题】因维修、保养而正常停用电梯是，应在（）挂牌告示。
A、一楼
B、二楼
C、故障层
D、电梯机房

【单选题】公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行（）。
A、资格审查
B、资质审查
C、资格预审
D、资质审核

【单选题】物业与不动产、房地产概念在使用上的区别在于“物业”一词侧重强调的是（）。
A、房屋的不可移动性
B、房屋从开发、营销到使用、管理的全过程
C、房屋的使用、服务和管理
D、物质实体和依托于物质实体上的权益

【单选题】防治固体废弃物污染的（），是垃圾的收集、运输和集中处理。
A、重点
B、要点
C、关键
D、首要任务

【单选题】新建物业进入使用阶段的标志是（）的完成。
A、建设施工
B、竣工验收
C、售房工作
D、接管验收

【单选题】从性质上看，国务院颁布的《物业管理条例》属于（）。
A、狭义的法律
B、行政法规
C、地方性法规
D、部门规章

【单选题】为了建立物业档案，应尽可能收集完整的物业资料，应把从（）到工程竣工的全部工程技术资料收集到。
A、立项
B、审批
C、规划
D、动工

【单选题】（）是物业管理企业办理客户入住手续服务过程的最后环节。
A、交纳物业服务费
B、发放钥匙
C、陪同验房
D、进行返修

【单选题】停放在车库中的车辆如遇天灾与不可抗力遭受损失时，（）。
A、物业管理企业应当承担责任
B、物业管理企业不承担责任
C、保安公司承担部分责任
D、保安人员应当承担责任