物业管理师考试

【单选题】以下关于物业管理区域内绿化养护管理的考核标准，不正确的一项是（）。
A、栽植一年以上的树木存活率大于98%
B、树木二级分枝枯枝不超过树木总数的2%
C、绿化建筑小品无损坏
D、草坪只有少量高大杂草

【单选题】物业与不动产、房地产概念在使用上的区别在于“物业”一词侧重强调的是（）。
A、房屋的不可移动性
B、房屋从开发、营销到使用、管理的全过程
C、房屋的使用、服务和管理
D、物质实体和依托于物质实体上的权益

【单选题】锅炉的湿式养护（）不适宜采用。
A、严寒地区
B、干燥地区
C、高温地区
D、潮湿地区

【单选题】住宅小区的（）主要是指住宅小区居民的社会文化和精神文明。
A、居住环境
B、社会环境
C、自然环境
D、人文环境

【单选题】为了建立物业档案，应尽可能收集完整的物业资料，应把从（）到工程竣工的全部工程技术资料收集到。
A、立项
B、审批
C、规划
D、动工

【单选题】为了防止房屋由于不均匀沉降引起的倾斜和墙体裂缝，必须利用（）将房屋的基础，墙体、楼板、屋顶等全部断开。
A、防震缝
B、变形缝
C、伸缩缝
D、沉降缝

【单选题】消防电梯（）服务电梯之用。
A、不可兼作
B、可以兼作
C、在用梯高峰时，可以兼作
D、不适合兼作

【单选题】首次聘用物业管理企业期限，一般规定最多不超过（)年。
A、1
B、2
C、3
D、5

【单选题】房屋建筑工程保修期从()之日起计算。
A、工程竣工
B、接管验收
C、工程竣工验收
D、工程竣工验收合格

【单选题】对堆沙白蚁的治理，最好的办法就是采用（）。
A、诱杀法
B、熏蒸法
C、施药法
D、以上三种方法均可