物业管理师考试

【单选题】生活水泵、消防水泵、溶水泵每（ ）进行一次全面养护。
A、每月
B、每季度
C、每半年
D、每年

【单选题】在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主置于首要地位，体现了物业管理的（）原则。
A、权责分明
B、业主主导
C、服务第一
D、专业高效

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋的安全与质量管理、房屋维修施工管理房屋维修技术管理、房屋维修（）管理。
A、调度
B、组织
C、行政
D、劳动

【单选题】解决物业管理服务费漏交所造成损失的一个正确途径是（）。
A、在物业管理经费预算中要留有一定的余地
B、分摊到其他业主身上
C、少缴税费
D、由有关行政主管部门承担

【单选题】房屋附属设备的三级保养包括：一级保养、二级保养、（）。
A、三级保养
B、日常保养
C、计划保养
D、应急保养

【单选题】在写字楼物业管理中，其职能不仅是维护性管理，更为主要的是对所管物业进行出租经营，以获取长效、稳定的利润，属于（ ）物业管理方式。
A、委托服务型
B、自主经营型
C、专项租赁型
D、综合服务型

【单选题】“住户手册”是物业管理常用（）的一种。
A、入住通知
B、规章制度
C、管理计划
D、管理合同

【单选题】根据《城市房屋白蚁防治管理规定》，对新建项目，白蚁预防包治期限自工程交付使用之日起计算不得低于（）年。
A、8
B、20
C、15
D、10

【单选题】商业场所的类型从建筑功能上分有（）。
A、敞开型
B、封闭型
C、单一居住型
D、商住混合型

【单选题】《业主大会和业主委员会指导规则》规定，业主大会做出的决定对物业管理区域内的（ ）具有约束力。
A、物业服务企业
B、居民委员会
C、街道办事处
D、全体业主