物业管理师考试

【单选题】物业专项维修资金属（ ）所有。
A、业主
B、业主委员会
C、物业服务企业
D、建设单位

【单选题】对电梯运行人员和维修人员的管理，必须坚持（）的资质审查、持证上岗制度。
A、建设行政主管部门
B、劳动行政主管部门
C、物业服务企业
D、业主大会

【单选题】住宅小区物业服务等级标准由高到低设定为一级、二级、三级，级别越（），表示物业服务标准越高。
A、低
B、适中
C、高
D、以上答案均不对

【单选题】中型写字楼的建筑面积一般在（ ）万平方米之间。
A、1～3
B、1～5
C、2～3
D、2～5

【单选题】房屋勒脚破损或严重腐蚀剥落，会使（）受到传力不合理的间接影响而处于异常的受力状态。
A、基础
B、地面
C、地基
D、屋面

【单选题】从2000年起建设部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号。凡是上报建设部的项目，省（自治区、直辖市）预评预验分值不得低于（ ）分。
A、90
B、95
C、98
D、100

【单选题】物业管理档案资料具有（)，所以在物业管理日常工作中应注意及时、经常、完整地进行记录，以反映物业管理对象和服务对象的状况。
A、动态性
B、局限性
C、阶段性
D、技术性

【单选题】根据《房屋修缮工程质量检验评定标准》，房屋修缮工程的质量检验与评定按“分项”、“分部”、（）工程三级进行。
A、“分工种”
B、“分单位”
C、“分结构”
D、“分标准”

【单选题】全国物业管理示范项目每（）年进行一次复验，对复验不达标的，取消“全国物业管理示范项目”称号。
A、5
B、4
C、3
D、2

【单选题】目前，（）多用于普通住宅小区物业服务费的测算。
A、包干制
B、酬金制
C、双向制
D、约定制