物业管理师考试

【单选题】供人员疏散使用的（），主要保证通道上的必要照度。
A、正常照明
B、疏散照明
C、安全照明
D、事故照明

【单选题】物业服务合同到期或因某些原因终止时，物业服务企业要向（）报告专项维修资金的使用情况并接受审查。
A、房地产行政主管部门
B、居委会
C、业主大会
D、业主委员会

【单选题】房屋日常养护走访查房率，一般要求物业管理员（）对管区内的客户要走访查房50%以上。
A、每周
B、每半月
C、每月
D、每季度

【单选题】“住户手册”是物业管理常用（）的一种。
A、入住通知
B、规章制度
C、管理计划
D、管理合同

【单选题】当写字楼的所有经营费用均由（）直接承担时，则称这种出租方式为“净租”。
A、业主
B、承租人
C、物业服务企业
D、专业服务公司

【单选题】物业管理人员在为客户提供服务时，应当（）。
A、尽量表示亲热
B、真诚面带微笑
C、凡事请示领导
D、委托他人办理

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋的安全与质量管理、房屋维修施工管理房屋维修技术管理、房屋维修（）管理。
A、调度
B、组织
C、行政
D、劳动

【单选题】一般情况下，建筑物基础的埋深不能小于（）。
A、5m
B、500mm
C、1m
D、100mm

【单选题】（）打扫一次中央空调机房的卫生，每周清洁一次中央空调机房内的设施、设备。
A、每天
B、每周
C、每两周
D、每班

【单选题】《物业管理条例》规定，因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的，应当征得（）的同意。
A、业主大会和物业管理企业
B、业主大会和行业行政主管部门
C、业主委员会和物业管理企业
D、业主委员会和行业行政主管部门