物业管理师考试

【单选题】某业主将自己的杂物堆放在楼内公共通道上，妨碍了他人的通行，这位业主应当承担的民事责任是（）
A、停止侵害
B、排除妨碍
C、赔偿损失
D、支付违约金

【单选题】房屋建筑工程质量保修是指房屋建筑（）后，对在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。
A、接管验收
B、出售
C、工程竣工验收
D、业主入住使用

【单选题】一般认为，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。
A、30
B、40
C、50
D、60

【单选题】物业管理区域内的生活废弃物应该（ ）。
A、立即清除
B、每日清除
C、隔日清除
D、每周清除

【单选题】物业管理起源于（ ）。
A、20世纪50年代的日本
B、19世纪70年代的美国
C、19世纪60年代的英国
D、20世纪80年代的中国

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋（）、房屋维修施工管理、房屋维修技术管理、房屋维修行政管理。
A、维修组织管理
B、维修调度管理
C、安全与质量管理
D、维修劳动管理

【单选题】（）需要水分多。
A、荫生植物
B、深根植物
C、旱生植物
D、休眠期的植物

【单选题】物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费，不包括（）。
A、福利基金
B、保险金
C、服装费
D、奖金

【单选题】《合同法》采用的是（）原则。
A、约定优先
B、法定优先
C、时间优先
D、书面优先

【单选题】根据建设部令第43号发布的《城市房屋租赁管理办法》（1995年6月1日起执行）的规定，房屋租赁实行（）制度。
A、在房地产管理部门登记备案
B、在工商行政管理部门注册登记
C、在房地产管理部门审核批准
D、在物价管理部门登记备案