物业管理师考试

【单选题】《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（)约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、物业管理合同
B、物业服务合同
C、物业管理公约
D、业主公约

【单选题】在客户入住时，物业管理企业应重点收集的信息是（）。
A、验收记录
B、客户资料
C、技术图纸
D、委托合同

【单选题】以下各项中不属于房屋日常维修中急修项目的有（）。
A、落水管堵塞
B、阳台栏杆松动
C、室内电线漏电
D、楼梯踏步板断裂

【单选题】写字楼的市场租金是在商品租金的基础上，反映物业（ ）的一种租金。
A、品质关系
B、供求关系
C、权属关系
D、类型、档次

【单选题】板的支撑跨度一般为（）米。
A、2～3
B、2～4
C、3～4
D、4～5

【单选题】在物业管理活动中，始终处于主导地位的是（ ）。
A、房地产行政主管部门
B、业主和使用人
C、建设单位
D、物业服务企业

【单选题】（）是住宅工程质量第一责任者。
A、施工单位
B、建设单位
C、物业管理企业
D、竣工验收单位

【单选题】（）是针对一定时期内完成的某一项工作或针对某一具体问题作出的评价、结论，对所取得的经验进行专门总结。
A、综合性总结
B、部门总结
C、专题性总结
D、工作总结

【单选题】房屋装修中，电线与煤气管交叉净距不小于（）厘米。
A、3
B、4
C、5
D、6

【单选题】房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装饰和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常，或虽个别分项有轻微损坏但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能复好的房屋，属于（）。
A、基本完好房
B、完好房
C、一般损坏房
D、损坏房