物业管理师考试

【单选题】物业管理起源于（ ）。
A、20世纪50年代的日本
B、19世纪70年代的美国
C、19世纪60年代的英国
D、20世纪80年代的中国

【单选题】业主在室内进行装修时改动卫生间防水层的，应当（）。
A、进行地面处理
B、铺设地砖
C、进行闭水试验
D、加厚地面

【单选题】《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（)约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、物业管理合同
B、物业服务合同
C、物业管理公约
D、业主公约

【单选题】中央空调的运行情况，值班管理员应及时、完整、规范、清晰地做好记录，并整理存档，保存期为（）。
A、一年
B、两年
C、五年
D、长期

【单选题】冬季需集中供暖的物业项目，应由（ ）交纳供暖费。
A、建设单位
B、政府主管部门
C、物业服务企业
D、业主

【单选题】以下有关楼宇各部位一般保养周期的表述最恰当的是（）。
A、外墙粉刷每年1次
B、走廊粉刷每10年1次
C、楼梯粉刷每3年1次
D、电梯例行抺油每季度1次

【单选题】（）需要水分多。
A、荫生植物
B、深根植物
C、旱生植物
D、休眠期的植物

【单选题】《物业管理条例》规定，因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的，应当征得（）的同意。
A、业主大会和物业管理企业
B、业主大会和行业行政主管部门
C、业主委员会和物业管理企业
D、业主委员会和行业行政主管部门

【单选题】住宅小区的（）主要是指住宅小区居民的社会文化和精神文明。
A、居住环境
B、社会环境
C、自然环境
D、人文环境

【单选题】房屋维修管理的主要内容有：房屋的安全与质量管理、房屋维修施工管理房屋维修技术管理、房屋维修（）管理。
A、调度
B、组织
C、行政
D、劳动