物业管理师考试

【单选题】物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业管理企业按照（)制定的物业服务收费办法进行约定。
A、房地产开发商
B、国务院价格主管部门
C、国务院价格主管部门会同国务院工商行政主管部门
D、国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

【单选题】以下各项不属于房屋日常维修中急修项目的是 ( )。
A、落水管的堵塞
B、阳台栏杆松动
C、楼梯踏步板断裂
D、室内电线漏电

【单选题】房屋装修中，电线与煤气管交叉净距不小于（）厘米。
A、3
B、4
C、5
D、6

【单选题】物业管理活动中形成的种类文字材料是（），是物业管理档案资料的主要组成部分。
A、档
B、卡
C、册
D、单

【单选题】生活水泵、消防水泵、溶水泵每（ ）进行一次全面养护。
A、每月
B、每季度
C、每半年
D、每年

【单选题】写字楼的市场租金是在商品租金的基础上，反映物业（ ）的一种租金。
A、品质关系
B、供求关系
C、权属关系
D、类型、档次

【单选题】货车在物业管理区域内卸货、载货时，（）不得离开车辆。
A、货主
B、驾驶员
C、物业管理人员
D、车辆收费人员

【单选题】物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃气费、房租，（）营业税。
A、不计征
B、计征
C、不一定计征
D、允许计征

【单选题】在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主置于首要地位，体现了物业管理的（）原则。
A、权责分明
B、业主主导
C、服务第一
D、专业高效

【单选题】高层建筑消防水箱的储存量，一类建筑不应小于（）立方米。
A、12
B、15
C、18
D、20