物业管理师考试

【单选题】为了建立物业档案，应尽可能收集完整的物业资料，应把从（）到工程竣工的全部工程技术资料收集到。
A、立项
B、审批
C、规划
D、动工

【单选题】（ ）是前期物业管理服务的委托方。
A、业主
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业建设单位

【单选题】物业管理有限责任公司，应由（）以上、50人以下股东共同出资设立。
A、30
B、20
C、10
D、2

【单选题】完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和，占总的房屋建筑面积的百分比称为（）。
A、房屋完好率
B、房屋优良率
C、危房率
D、房屋养护率

【单选题】当写字楼的所有经营费用均由（）直接承担时，则称这种出租方式为“净租”。
A、业主
B、物业管理企业
C、承租人
D、专业服务公司

【单选题】关于物业区水污染的说法正确的是（ ）。
A、工业园区内所有的生活污水都必须排入公共污水管道
B、没有达到污水厂处理标准的工业废水可用雨水稀释后排入公共污水管道
C、工业生产区地面有条件的情况下可采用雨、污分流系统
D、冷却塔的废水未受污染，不应排入污水管道

【单选题】与现行物业管理法律法规相抵触的物业服务合同条款（）。
A、仍然有效
B、经政府批准后有效
C、不受法律保护
D、经公证后有效

【单选题】急修项目维修后，一般在（ ）内电话或上门回访。
A、8小时
B、12小时
C、24小时
D、一周

【单选题】物业管理区域内的生活废弃物应该（ ）。
A、立即清除
B、每日清除
C、隔日清除
D、每周清除

【单选题】在客户入住时，物业管理企业应重点收集的信息是（）。
A、验收记录
B、客户资料
C、技术图纸
D、委托合同