物业管理师考试

【单选题】作为全国物业管理示范住宅小区，物业服务企业的零修急修及时率应达到（）。
A、95%
B、98%
C、99%
D、100%

【单选题】1994年3月，国家建设部以第33号令，颁布了（）。
A、《城市物业管理条例》
B、《城市新建住宅小区管理办法》
C、《全国住宅小区物业管理规定》
D、《全国文明住宅小区评比标准》

【单选题】物业服务企业秩序维护员的夜班津贴属于（）。
A、公众责任保险费用
B、物业管理区域秩序维护费用
C、办公费用
D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

【单选题】消防电梯（）服务电梯之用。
A、不可兼作
B、可以兼作
C、在用梯高峰时，可以兼作
D、不适合兼作

【单选题】房屋附属设备的()主要有设备运行值班制度、交接班制度及设备操作使用人员的岗位责任制等。
A、维修养护管理制度
B、安全管理制度
C、使用管理制度
D、档案管理制度

【单选题】大型写字楼，建筑面积在（）平方米。
A、1万以下
B、1万～3万
C、3万以上
D、1万～2万

【单选题】国务院建设主管部门负责（）物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A、一级
B、二级
C、三级
D、以上都是

【单选题】按照有关规定，对物业服务企业从事代收代缴水、电、燃气等费用取得的手续费应当征收（）。
A、调节税
B、使用税
C、印花税
D、营业税

【单选题】室内消防管道及阀门的维修方法与（）维修相同。
A、室内供水管道
B、室内排水管道
C、室外供水管道
D、室外排水管道

【单选题】物业管理企业在服务管理过程中应（）。
A、获取利润越多越好
B、获取适当比例利润
C、不赔不赚
D、不获取利润