物业管理师考试

【单选题】以下各项不属于房屋日常维修中急修项目的是 ( )。
A、落水管的堵塞
B、阳台栏杆松动
C、楼梯踏步板断裂
D、室内电线漏电

【单选题】无论业主大会采用哪种形式，都应当有物业管理区域内持有（）以上投票权的业主参加方可召开。
A、1/2
B、2/3
C、1/3
D、1/4

【单选题】室内装饰中，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于（）厘米。
A、8
B、10
C、12
D、15

【单选题】（）费用主要通过收取物业管理服务费筹集，不足部分从物业管理公司开展多种经营的收入中弥补。
A、大修部分
B、中修部分
C、小修养护部位
D、以上都不对

【单选题】物业管理企业员工管理档案应该归入（）。
A、管理效益档案
B、基础管理档案
C、安全管理档案
D、精神文明建设档案

【单选题】《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（)约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、物业管理合同
B、物业服务合同
C、物业管理公约
D、业主公约

【单选题】建筑平面图上的定位轴线竖向编号应使用（），自下而上顺序编写。
A、大写英文字母
B、小写英文字母
C、阿拉伯数字
D、希腊字母

【单选题】合理、公开以及（)是物业服务费收取与使用的基本原则。
A、费用与服务对象的承受能力相适应
B、费用与服务水平相适应
C、高利润率
D、低利润率

【单选题】物业管理企业对于已过存档期的物业档案，经（）批准可以销毁，同时应建立已销毁文档清单备查。
A、业主委员会
B、政府主管部门
C、企业主管领导
D、档案管理人员

【单选题】业主委员会是业主大会的（）机构。
A、派出
B、执行
C、监督
D、附属