物业管理师考试

【单选题】对堆沙白蚁的治理，最好的办法就是采用（）。
A、诱杀法
B、熏蒸法
C、施药法
D、以上三种方法均可

【单选题】当事人意思表示一致即可成立的合同叫做（）。
A、诺成合同
B、双务合同
C、有偿合同
D、实践合同

【单选题】写字楼的市场租金是在商品租金的基础上，反映物业（ ）的一种租金。
A、品质关系
B、供求关系
C、权属关系
D、类型、档次

【单选题】房屋建筑工程保修期从()之日起计算。
A、工程竣工
B、接管验收
C、工程竣工验收
D、工程竣工验收合格

【单选题】物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业管理企业按照（)制定的物业服务收费办法进行约定。
A、房地产开发商
B、国务院价格主管部门
C、国务院价格主管部门会同国务院工商行政主管部门
D、国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

【单选题】锅炉的定期检查，（ ）进行一次清洗检查，每年要进行一次炉内外和附件的彻底检查。
A、每周
B、每月
C、每两个月
D、每三个月

【单选题】下列（）不属于物业服务费的收取与使用原则。
A、有偿服务
B、专款专用
C、特约服务
D、民主管理

【单选题】业主没有权利（ ）。
A、选举业主委员会委员
B、拒绝执行业主大会的决定
C、监督物业服务企业履行物业服务合同
D、监督业主委员会的工作

【单选题】某业主将自己的杂物堆放在楼内公共通道上，妨碍了他人的通行，这位业主应当承担的民事责任是（）
A、停止侵害
B、排除妨碍
C、赔偿损失
D、支付违约金

【单选题】物业管理企业对工业区内的车辆进行统一管理时，应与车主签订车辆停放管理协议，主要目的是（）。
A、追求国际惯例
B、明确双方责任
C、遵守行业规定
D、确保管理权威